999.8vnsr威尼斯人

999.8vnsr威尼斯人——江西南昌999.8vnsr威尼斯人电动手推式999.8vnsr威尼斯人、驾驶式999.8vnsr威尼斯人、洗地车厂家和电动扫地车厂家,诚邀洗地机招商加盟代理和电动扫地车招商加盟代理
南昌旭洁环保科技发展有限企业十余年清洁设备电动洗地机和电动扫地车研发生产制造厂家
咨询服务热线:0791-8835900818007002733(微信同号)
江西南昌999.8vnsr威尼斯人旭洁电动洗地机和电动扫地车生产制造厂999.8vnsr威尼斯人联系方式
咨询电话:18007002733[微信同号]
咨询电话:0791-88359008
售后电话:0791-88307187
市场监督:0791-88309898
传真号码:0791-88310011
江西南昌999.8vnsr威尼斯人旭洁电动洗地机和电动扫地车生产制造厂999.8vnsr威尼斯人产品中心
江西南昌999.8vnsr威尼斯人旭洁电动洗地机和电动扫地车生产制造厂999.8vnsr威尼斯人企业概况
江西南昌999.8vnsr威尼斯人旭洁电动洗地机和电动扫地车生产制造厂999.8vnsr威尼斯人热销产品推荐
行业资讯 | Industry News
您当前的位置:999.8vnsr威尼斯人 > 行业资讯

《民法典》新规中规定物业管理企业有权对空置房收物业管理费

发布者:旭洁多功能洗地机和电动扫地车  信息来源:江西大型清洁设备生产厂  发布时间:2021-07-26  浏览量:
在我国城镇居民中90%的家庭拥有房子,30%以上家庭有2套房子以上,很多业主都有这样经历,那就是自己这个小区住一段时间,然后到其他小区住一段时间。自己看来自己没有住那房子,是不用交物业费的,结果自己银行卡被扣了钱。不少业主对于这件事是耿耿于怀,觉得物业是在侵害自己权益,在管理和收费方面是需要整改的。那么空置的房屋是否不用交物业费呢?在2021年“物业新规”下,全部这样处理,业主要留意。

在《民法典》对物业费的收取做出了规定,比如没有交房期间发生的物业费,业主是可以不交的;房子延期交房的话,开发商也不能收取物业费;物业不能向业主收取不合理的费用;物业如果违反合同规定的,不得向业主收取费用。除了物业费外,其他的费用也不能乱收取,比如广告费、停车费等,这些属于业主享有。

现在很多业主都有几套房子,可能大部分都是没有出租的,这点从我国住房空置率也可以看出,80%的城市已经高达20%以上了,对于这些空置房是否收取物业费也是有规定的,不少地区都是有优惠的,比如只收取30%的物业费;有些地区直接免除,就是不用交物业费了。在物业管理上,也赋予了业主权利,如果物业不合格的话,是可以更换物业企业的,只要三分之二的业主同意就行了,这样既能保障业主权益,又能刺激物业企业竞争,整体提升服务质量。

现在看来,空置的房屋还是会收取物业费的,不过新条例里面只是列出了对空置房屋物业费应该有优惠,在新规出来的时候,很多多套房业主都很高兴,认为空置房不用交物业费,结果是空欢喜,实际上并非如此,现在看来只要提供了物业服务,就要交物业费,只是交多少的问题。

现在很多物业表示,跟业主关系不好,业主也是有责任的,比如业主的态度恶劣,不把物业当人看,从来不会敬重物业,长期下来物业跟业主关系也就恶化了。现在物业运营需要资金,单单物业费是不够的,何况很多房子都是空置的。现在出台了新规,对于很多不合理的情况都做了规定,将来物业会越来越规范,出现问题可以去相关部门投诉,维护自己的权益。
联系客服
旭洁电动洗地机和电动扫地车厂家客服咨询QQ

2850288631

在线咨询旭洁电动洗地机和电动扫地车

在线咨询

微信询问旭洁电动洗地机价格和电动扫地车价格

扫码询价

XML 地图 | Sitemap 地图