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物业管理企业的清洁设备应该如何进行保养维护避免安全隐患?

发布者:旭洁多功能洗地机和电动扫地车  信息来源:江西大型清洁设备生产厂  发布时间:2021-07-15  浏览量:
现在越来越多的物业企业开始使用扫地机、洗地机、高压清洗机、尘推车、强力吹吸机等清洁设备。但在日常的设备管理维护中还存在着许多问题,如设备没有及时保养维修,导致设备老化,安全隐患频发。

物业企业要对清洁设备的使用人员进行安全培训,确保清洁设备使用人员掌握设备的操作要领后方可上岗。在操作前要对机械设备进行安全检查,在确定正常后,清洁设备方可投入使用。并严格按照设备的安全操作规程进行操作。机械设备的安全防护装置,必须按规定正确使用,不准不用或将其拆掉。

物业企业要建立周期保养计划制度,定期对设备进行保养,确保设备正常运行。主要的保养项目有:清洁、润滑、紧固、调整、防腐。

1.清洁;清洁时要将犄角旮旯清扫干净,让设备的磨损、噪音、松动、变形、渗漏等问题全都暴露出来,以便及时排除。

2.润滑;少油会使设备运转不正常,过度磨损零部件。应定时、定量、定质、及时添加润滑油。

3.紧固;紧固设备螺栓、螺母,避免因部件松动、脱落而造成故障。

4.调整;对设备所处的温度、位置、压力、速度、流量、松紧、等做好调整,使其在设备安全可控范围内。

5.防腐;通过隔离、等方法,防止因工作环境等因素对设备造成腐蚀。
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